... Huurverhoging 2018

Sint Trudo heeft al jaren de laagste huren van Eindhoven.

We stellen huurders al tientallen jaren in staat om een huurverhoging te krijgen die gelijk is aan de inflatie, 95% van onze huren ligt onder de eerste aftoppingsgrens (€ 597,30 in 2018) en we verduurzamen onze woningen zónder huurverhoging. We streven namelijk naar zo laag mogelijke woonlasten voor jou.

Voldoe je als huurder aan de door ons gevraagde tegenprestatie, dan is de hoofdregel voor individuele huurders dat de huurverhoging gelijk is aan de inflatie (in 2018: 1,4%). Ook al moeten we als woningcorporatie fors bezuinigen, we willen dit niet afschuiven op onze huurders. Als tegenprestatie vragen we je dan wel om het ons zo makkelijk mogelijk te maken. Enerzijds door je huur via automatische incasso te betalen, en anderzijds door ervoor te zorgen dat al je gegevens juist en compleet zijn. Dat scheelt ons namelijk een hoop administratief werk (en dus tijd en geld).

Huurkorting
Om zoveel mogelijk huurders mee te krijgen met het betalen via automatische incasso, werken we met een systeem van huurkorting. Dat werkt als volgt. De minister heeft bepaald dat de huurverhoging voor 2018 voor inkomens tot € 41.056,- maximaal 3,9% mag bedragen. Sint Trudo brengt huurders de inflatie (1,4% in 2018) plus een opslag van 1,0% in rekening, waarmee we ruimschoots binnen de maximaal toegestane huurverhoging blijven. Maar betaal je je huur per automatische incasso (en blijf je dat het hele huurjaar doen) en geef je je correcte gegevens door, dan krijg je 1% korting op de huurverhoging.

Afwijking van hoofdregel
Voor een tweetal groepen huurders verhogen we de huur met minder dan de inflatie:

  • Huurders in sloopgebieden
    Voor huurders die in gebieden wonen waar gesloopt gaat worden, in complexen waar een concrete sloopdatum is aangezegd, gaan we de huur met minder dan de inflatie verhogen. Deze huurders, plus de huurders in bezit van een leegstandscontract, krijgen zelfs helemaal geen huurhoging.
  • Huurders met kale huurprijs tussen eerste aftoppingsgrens en grens sociale huur
    Voor huurders met een kale huurprijs tussen de eerste aftoppingsgrens (€ 597,30 in 2018) en de grens voor sociale huur (€ 710,68) kan het zelfs zijn dat we de huur gaan verlagen! Als deze huurders wonen in complexen waar we aan nieuwe huurders een huur overeenkomstig de eerste aftoppingsgrens vragen, dan gaan we voor deze huurders hun huurprijs verlagen naar de eerste aftoppingsgrens. Mits deze huurder voldoet aan de hierboven geformuleerde tegenprestatie: betalen van de huur via automatische incasso en het correct doorgeven van alle gegevens.

 

 

 

bron: Trudo.nl

   
Copyright © 2018 Stichting Klantenplatform. Alle rechten voorbehouden.